导读 大家好,我是小典,我来为大家解答以上问题。房产继承费用计算器,房产继承费用很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、在中国,父母...
大家好,我是小典,我来为大家解答以上问题。房产继承费用计算器,房产继承费用很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、在中国,父母过世以后,一般情况下财产都是归子女所有,而子女获得遗产以后进行公证很很多人的做法。
2、想必很多人想要了解,办理遗产公证费用是怎么收取的?(一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户的税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。
3、继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
4、(二)获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。
5、赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费,再加上契税要远远高于买卖过户的税费。
6、办理房屋赠与需交纳的费用:办理房屋赠与的费用主要包括三部分:一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);二是房屋赠与公证费,由公证机关收取;三是按房屋评估价或指导价的 3% 收取的契税,由国家税务部门收取。
7、另外还有房产证印花税每本 5 元。
本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。