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我们在了解土地预售证问题之前，我们先了解一下郑州万锦城房价。
郑州万锦城项目规划
楼盘地址：经开区航海路与第五大街交会处西北角。郑州万锦城经开万锦城是经开区目前唯一的一个集住宅、办公、休闲、娱乐、餐饮购物为一体的大型城市综合体项目.项目总占地面积约77亩2.2万平方米，共分为4个地块，由5栋高层住宅、1栋LOFT写字楼、2栋LOFT公寓、2栋平层公寓以及一个5万多平米的4层购物中心组成，住宅分别设有两个主大门，分别位于项目的北侧和西侧.项目总体分2期开发，1期5栋高层住宅，住宅部分总建筑面积11.6万方，容积率3.299，绿地率35%，，共738户，全部为高品质的住宅，77--126平米两房三房能够满足现代人不同的购房需求。
郑州万锦城项目二期
项目二期主要为商业，总建筑面积约19万平方米，其中两栋平层公寓，两栋写字楼。购物中心目前正在规划设计中，单层建筑面积约13000平米，未来建成后将可与万达广场相媲美，同时业态规划更加灵活，计划引进永辉超市作为项目的主力店，内部业态规划更是超前而合理，计划以餐饮、休闲、娱乐、特色购物、名品旗舰店为主，旨在为区域提供一个特色的休闲娱乐购物天地。目前郑州万锦城房价均价在11000左右。
买房的五证包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
郑州万锦城有国有土地使用证吗?郑州万锦城有没有预售证?郑州万锦城证件齐不?郑州万锦城五证全吗？这类问题不要问了。没有证是不敢卖的，只有没有问题的楼盘才敢卖，更何况郑州万锦城是大开发商和不错的楼盘，希望我说的可以对你有所帮助和了解。----- 楼盘解说员
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