导读 大家好,我是小曜,我来为大家解答以上问题。租金回报率5%算高吗,租金回报率很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、这种方法计算简...
大家好,我是小曜,我来为大家解答以上问题。租金回报率5%算高吗,租金回报率很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、这种方法计算简便,对一次性付款的情况分析会较为准确,但由于只考虑了租金和房价,其应用范围比较局限。
2、使用按揭贷款购房的投资者可用以下的计算公式:投资回报率=(每月租金收益-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款)。
3、这种方法考虑了租金和前期实际的主要投入,比租金回报率的计算更深一步,适用范围更广,更适合于目前按揭贷款购房的普遍情况。
本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。