导读 大家好，我是小科，我来为大家解答以上问题。北京发票验旧怎么流程，北京 发票很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1、发票是什么地...
大家好，我是小科，我来为大家解答以上问题。北京发票验旧怎么流程，北京 发票很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、发票是什么地方代开的，外面找了家公司代开？公司没有实际经营业务情况下，开具发票是犯法的。代开发票应该到税务局办理。
2、根据相关规定，个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳税款＝含税销售额/（1+5%）*1.5%。
3、根据《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税机关代征税款和代开增值税发票的公告》规定：营业税改征增值税后由地税机关继续受理纳税人销售其取得的不动产和其他个人出租不动产的申报缴税和代开增值税发票业务，以方便纳税人办税。所以，纳税人缴纳个人出租和销售不动产的增值税及代开相应的增值税发票，都要到地税局办理（目前国税、地税已合并），只要到所在地税务局办理即可。
4、申请代开增值税发票时需要带哪些资料？根据相关规定，个人取得私房出租收入向不动产所在地主管税务机关或委托代征点申请代开增值税发票时，应提供以下材料：《代开增值税发票申请表》；不动产产权证明或商品房预售合同、房地产买卖合同等能证明不动产权属的复印件（首次办理时提供）；出租方身份证原件及复印件；私房出租合同原件及复印件（首次办理时提供）；出租房委托代理人申报的，应提供书面委托书及代理人的合法身份证明复印件；承租方为个人的，提供个人身份证复印件；承租方为单位的，提供税务登记证或社会信用登记证（三证合一）复印件（首次办理时提供）。
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。