房屋买卖需要什么手续和资料(卖房子需要什么手续)

导读 大家好,我是小科,我来为大家解答以上问题。房屋买卖需要什么手续和资料,卖房子需要什么手续很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!各...

大家好,我是小科,我来为大家解答以上问题。房屋买卖需要什么手续和资料,卖房子需要什么手续很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

各个地区的标准有所不同,下面以西安市为例,为您介绍二手房的过户流程:

1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。

2、申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书,按房产证内容填写房屋权属情况。

3、权利人或申请人持房产证所有权证,身份证到房管局二楼进行查档,然后调取房屋分层分户平面图。

4、持上述所有资料到西大街116号西安市房地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续。要求权利人(持身份证、结婚证)和共有人(持身份证、结婚证)、申请人(持身份证、结婚证)到场,填写询问笔录并在工作人员面前签字按手印,工作人员进行录入,受理。然后领取房屋权属转移登记业务受理单,凭此单在20个工作日后缴纳契税、鉴证费后领取房屋所有权证。

本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。

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