导读 大家好,我是小曜,我来为大家解答以上问题。在建工程抵押登记管理办法,在建工程抵押很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、在建工...
大家好,我是小曜,我来为大家解答以上问题。在建工程抵押登记管理办法,在建工程抵押很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、在建工程是尚在建造中的房屋,是一个处在变化过程中的物。
2、因此,在建工程抵押与房地产抵押有较大的区别。
3、建设部《城市房地产抵押管理办法》规定:在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,而为偿还贷款进行的担保。
4、由此可见,在建工程抵押与房地产抵押的主要区别有两方面:一是抵押人不能作为第三人为他人进行担保,二是只能为取得在建工程继续建造资金的贷款作担保,而不能为其它性质的债权进行担保。
本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。