导读 大家好,我是小科,我来为大家解答以上问题。投资公寓好还是住宅好辩论会,投资公寓好还是住宅好很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!...
大家好,我是小科,我来为大家解答以上问题。投资公寓好还是住宅好辩论会,投资公寓好还是住宅好很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、给你一个明确的答案,投资住宅好;
2、你不用去分析公寓和住宅的投资回报率了,在我们国家由于产权年限的问题,和首付比例的问题,住宅投资远远好于公寓;
3、公寓产权年限是40年,住宅是70年,公寓首付比例50%,住宅30%,同时公寓贷款利率高,住宅贷款利率低;
4、住宅价格弹性要好于公寓,也就是说在两者同时上涨的时候,住宅价格涨幅要远远好于公寓,全国基本都是这个情况;
5、出售的时候,住宅出售也比较容易,而公寓出售时候比较困难;
6、综合以上因素,投资住宅要远远好于公寓,除非公寓价格特别便宜,投资公寓出租能够10年回本,否则就投资住宅吧;
本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。